Реконструкція покрівлі - це непросте завдання.
Вирішити яке часом навіть важче, ніж влаштувати покрівлю «з нуля».
Чим старіше покриття, тим більше уваги йому потрібно.
А сьогодні не кожен власник будівлі готовий інвестувати в ремонт покрівлі кожні 2-3 роки.
Саме тому особливо важливо вибрати рішення, яке забезпечить надійну гідроізоляцію на довгі роки без багаторазових вкладень.
В яких випадках плоский дах потребує ремонту?
Наявність різного роду пошкоджень покрівельного покриття - вірний знак того, що пора її реанімувати якомога раніше.
До ознак значущих дефектів плоскої покрівлі слід віднести наявність:
- часткового здуття;
- горбистих ділянок;
- тріщин і лисин;
- руйнування цілісності покриття;
- пошкодження гідроізоляції в місцях примикань;
- протікання в сезон дощів.
Наслідки несвоєчасного ремонту покрівлі:
- розростання моху та іншої рослинності;
- появі цвілі;
- деформація дерев'яних стін і перекриттів будинку;
- порушення внутрішньої обробки;
- виникнення протікань;
- обмерзання стін будинку і перекриттів в зимовий період;
- поява множинних тріщин,
- відшарування оздоблювальних матеріалів, прискорене їх руйнування
Важливо: головним недоліком плоскої конструкції є складність визначення причини протікання. Зверніться до досвідченого фахівця, який допоможе виявити причини і визначить план ремонтних робіт.
Залежно від характеру і площі ушкоджень покрівельного покриття визначають два типи ремонту:
- Поточний - виконується при невеликих дефектах бітумного або полімерного покриття, які не спричиняють за собою масштабного руйнування герметичності покрівельного покриття. Завдяки наявності сучасних матеріалів і технологій можна залатати видимі пошкодження і надовго позбутися від мікротріщин і невеликих розривів.
- Капітальний - виконується в разі утворення серйозних ушкоджень (тріщин, розривів і відшарувань) покриття, а також сильних протікання. В даному випадку доведеться робити повний демонтаж старого покрівельного пирога, пристрій стяжки з утеплювачем і повторний монтаж рулонної покрівлі.
Вартість ремонту плоскої покрівлі залежить від типу ремонту, складності проекту, площі об'єкта і якості використовуваних матеріалів.
Мембрана чи рубероїд ?
1. Погодні умови для робіт :
Мембрана: будь-який час року.
Рубероїд: суха погода.
2. Умови монтажу :
Мембрана: монтується в один шар з використанням професійного устаткування, без використання полум'я.
Рубероїд: монтується в два шари на прогрунтовану поверхню з використанням відкритого полум'я і газових балонів.
3. Вентиляція покрівлі :
Мембрана: паропроникаюча. Гарна вентиляція покрівлі.
Рубероїд: являється бар'єром для виходу пари, мінус в вентиляції даху.
4. Вплив сонячних променів на матеріал :
Мембрана: високий термін служби покрівлі завдяки високій УФ стабільності.
Рубероїд: низька УФ стабільність. Передчасне розтріскування верхнього шару покриття.
5. Нагрівання поверхні :
Мембрана: t на поверхні даху не буває вище t навколишнього повітря більш ніж на 5-15 ° С.
Рубероїд: у спекотний літній день сонце може нагріти дах з рубероїду до температури до 70 і навіть 80 ° С, що спричиняє за собою додаткові витрати на охолодження приміщень.
6. Терміни виконання :
Мембрана: висока швидкість монтажу в порівнянні з наплавлюваною покрівлею.
Рубероїд: більш низька швидкість монтажу, на покрівлі повинні знаходитись балони з газом і працівники мати відповідні допуски.
7. Використання площі покрівлі в корисних цілях :
Мембрана: за рахунок своєї довговічності і легкої локальної ремонтопридатності мембранна покрівля рекомендується як основа під установку сонячних панелей, кондиціонерів, водонагрівачів.
Рубероїд: виробники сонячних панелей заявляють, що встановлювати їх на дахах покритих недовговічним покрівельним матеріалом не рекомендується. Тому, дахи з покриттям по типу рубероїду для установки сонячних модулів не придатні.
8. Термін експлуатації :
Мембрана: по оцінкам незалежних експертів на основі дослідів заявлено, що дане покриття може слугувати до 50 років.
Рубероїд: заявлений термін служби - від 15 років. Що на практиці? Вже через 2 роки експлуатації протікає до 30% дахів з ребероїду. Через 5 років експлуатації частка протікаючих покрівель більше половини.
Обирайте правильне рішення і надовго отримаєте покрівлю без проблем!
Покриття з ПВХ мембрани можна застосовувати без демонтажу старої покрівельної системи.
