Реконструкция кровли – это непростая задача, решить которую порой даже труднее, чем устроить кровлю «с нуля». Чем старше покрытие, тем больше внимания ему требуется. А сегодня не каждый владелец здания готов инвестировать в ремонт кровли каждые 2-3 года. Именно поэтому особенно важно выбрать решение, которое обеспечит надежную гидроизоляцию на долгие годы без многократных вложений.
В каких случаях плоская крыша нуждается в ремонте?
Наличие различного рода повреждений кровельного покрытия – верный знак того, что пора ее реанимировать как можно раньше. К признакам значимых дефектов плоской кровли следует отнести наличие:
частичного вздутия;
бугристых участков;
трещин и проплешин;
разрушения целостности покрытия;
повреждений гидроизоляции в местах примыканий;
протечек в сезон дождей.
Последствия несвоевременного ремонта кровли:
разрастание мха и другой растительности;
появление плесени;
деформация деревянных стен и перекрытий дома;
нарушение внутренней отделки;
возникновение протеканий;
обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
появление множественных трещин,
отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение
Важно: главным недостатком плоской конструкции является сложность определения причины протечки. Обратитесь к опытному специалисту, который поможет выявить причины и определит план ремонтных работ.
Ремонт плоской кровли ПВХ мембраной. Такое решение имеет целый спектр преимуществ: монтируется 365 дней в году в 4 раза быстрее аналогов и без использования открытого огня. Позволяет создать покрытие устойчивое к ультрафиолету и влаге. При случайном механическом повреждении ремонт плоской кровли ПВХ выполняется легко и просто.
В зависимости от характера и площади повреждений кровельного покрытия определяют два типа ремонта.
Текущий – выполняется при небольших дефектах битумного или полимерного покрытия, не влекущих за собой масштабного разрушения герметичности кровельного покрытия. Благодаря наличию современных материалов и технологий можно залатать видимые повреждения и надолго избавиться от микротрещин и небольших разрывов.
Капитальный – выполняется в случае образования серьезных повреждений (трещин, разрывов и отслоений) покрытия, а также сильных протечек. В данном случае придется делать полный демонтаж старого кровельного пирога, устройство стяжки с утеплителем и повторный монтаж рулонной кровли.
Стоимость ремонта плоской кровли зависит от типа ремонта, сложности проекта, площади объекта и качества используемых материалов.
Полимерная мембрана или наплавляемая кровля? ПВХ мембрана или рубероид?
ПВХ\ТПО мембрана для гидроизоляции плоской кровли
| Рубероид |
Погодные условия – любое время года | Погодные условия – сухая погода |
Монтируется в один слой без применения открытого пламени на любую поверхность | Монтируется в два слоя на прогрунтованную поверхность при помощи открытого пламени |
ПВХ мембрана - паропроницаемый материал. Хорошая вентиляция кровли | Рубероид - абсолютный паробарьер, минус в вентиляции крыши |
Мембранная кровля - высокая УФ стабильность. Высокий срок службы кровли | Рубероид - более низкая УФ стабильность. Преждевременное старение
|
Мембранная кровля - высокая скорость монтажа по сравнению с наплавляемой кровлей | Рубероид - более низкая скорость монтажа |
По оценкам экспертов на основе испытаний, данный вид покрытия может служить до 50 лет. | Заявленный срок службы — от 15 и более лет. Что на практике? Уже через 2 года эксплуатации протекает до 30 % крыш из ребероида. Через 5 лет эксплуатации доля протекающих кровель составляет 70 %, крыши, которые не ремонтировались 7 лет и более, протекают практически все. |
Покрытие из ПВХ мембраны можно применять без демонтажа старой кровельной системы.
